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张志熔卷入内幕交易恒盛曾获66亿政府补贴

2019-05-15 01:44:50来源:励志吧0次阅读

张志熔卷入内幕交易 恒盛曾获6.6亿政府补贴为那般_中心

受到内幕交易丑闻的牵连, 神秘富豪 张志熔旗下的恒盛地产近期股价大跌,市值蒸发数亿。

恒盛地产是以房地产起家的张志熔的重要平台,也是其多个公司的融资筹码。 与恒盛地产有合作关系的一位港资银行分析师对表示。

曾获6.6亿政府补贴

在美国证券交易委员会指控中,张志熔掌控的海外账户Well Advantage,涉嫌提前获取中海油对加拿大尼克森公司收购的内幕消息,并在纽约股票市场上操作,该账户的账面获利超过700万美元。目前,美国证券交易委员会已紧急冻结该账户,正着手进行调查。

该事件一出,恒盛地产立即发公告,表示 此事不会影响公司运行 。可是,作为恒盛地产创始人以及董事局主席,张志熔很难保证其地产业务不受困扰。

身家达360亿元的张志熔在创办熔盛重工之前,在房地产领域已有14年的开发经验。

公开资料显示,1990年初,张志熔利用打工挣来的3万元,在上海从事建筑材料贸易及建筑外包业务,1994年,他以上海的阳光绿园作为其住宅物业发展项目,进军上海房地产业。在上市前夕,张志熔创办的上海阳光集团于2007年改名恒盛地产。2011年,恒盛地产以106亿元销售额在全国房企中跻身前50名。

多年来,连同旗下另外一家上市公司熔盛重工一起,恒盛地产已帮助张志熔成就 资本玩家 之名。不料,火已烧到张志熔地产王国的门口。

摩根大通近日指出,恒盛大股东涉及内幕交易调查后,存在声誉风险,可能会影响到恒盛的集资能力,增加其财政不稳定性,因此将评级由 中性 降至 减持 。

事实上,自2009年赴香港上市以来,关于恒盛地产资金紧张的声音不绝于耳。恒盛地产财报显示,该公司从地方政府获得的巨额补贴或奖励在2011年出现中断,而这笔 特殊津贴 曾对公司亮丽的账面收益贡献不菲。

恒盛地产财报显示,2010年该公司曾获地方政府补贴、奖励6.6亿元,当年该公司纯利为36亿元,去除投资物业的公允价值浮动后的纯利为17.7亿元。但恒盛地产并未对外公开这笔 特殊津贴 的账目明细以及来源。

然而,该公司2011年年报显示,当年并无获得地方政府机构对其所做贡献的奖励。

标准普尔分析,面临大量海外债务和信托贷款到期,加之销售执行较差,流动性表现疲弱,恒盛地产未来再融资风险将加大。

据悉,恒盛地产有一笔12亿元的信托贷款将在今年第三季度到期,第四季度还需偿还一笔2.95亿美元的离岸银行贷款。

巨额补贴为那般

特殊补贴的一部分来自于恒盛地产在江苏省投资的文化产业项目。 接近恒盛地产的知情人士向本报表示。

恒盛地产年报中记录着子公司的名录,除了与房地产行业相关的公司外,江苏演艺文化产业股份有限公司、江苏创意文化产业基地投资建设有限公司和江苏恒盛大地文化公司,这三家以文化产业为背景的公司惹人注目。恒盛地产拥有江苏演艺文化产业股份有限公司54%的股权,而另外两家则是恒盛地产的全资子公司。

从江苏省发改委以及其它文化单位的审批文件和资料信息得知,江苏演艺文化产业股份有限公司、江苏创意文化产业基地投资建设有限公司帮助恒盛地产,获得了江苏省政府以及其多个城市的奖励与补贴。

2006年,恒盛地产与多个投资者成立了江苏演艺文化产业股份有限公司。该公司获得了江苏省以政府采购、奖励、演出补贴、贷款贴息等方式的支持,包括出演政府安排剧目可获250万元政府补贴,且享受每演出一场戏获得政府补贴5000元,多演多补等政策。

据该集团透露的每年上演至少6000场的数据推算,该公司每年可以获得3000多万元的补贴。

知情人士透露,2006年起,江苏省各级政府每年安排至少5亿元文化创意产业发展专项资金,采取贷款贴息、项目补贴、政府重点采购、后期赎买和后期奖励等方式,对符合政府重点支持方向的文化创意产品、服务和项目予以扶持。

而恒盛投资的江苏创意文化产业基地开发片区面积达472.41公顷,投资额将达250亿元。

只要愿意投资,就会有相应的奖励和补贴支持。 上述人士指出,在江苏省投资类似政策导向的文化产业,除了补助以外,还可以享受有助于房地产开发的其它政策支持。在上述公司投资的产业基地中,酒店、会议、展览及配套功能的开发权益也是恒盛地产的囊中之物。

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